Airbnb em Escandon I, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Escandon I, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 150
Ocupação
78%
Imóveis Ativos
24
Renda/Mes
US$ 3.649
150 US$ /noite × 78% × 30
Resumo do Mercado
Escandon I vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 24 imóveis de aluguel de temporada em Escandon I, com uma tarifa mediana de $150/noite e uma taxa de ocupação de 78%, gerando uma receita estimada de $3533/mês.
| Métrica | Bairro Escandon I | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $150 | $125 | +20% |
| Taxa de Ocupação | 78% | 77% | +2pp |
| Imóveis Ativos | 24 | 6894 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $3.533 | $2.650 | +33% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 12 | - | 77% | - |
| 11 quarto | 8 | - | 83% | - |
| 22 quartos | 4 | - | 77% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 32 dias, o preço mediano em Escandon I subiu 5.4% para $119/noite. A ocupação subiu para 68%.
Imóveis analisados em Escandon I
24 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $205 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $126 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $160 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $150 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $2322 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $1876 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $2242 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $132 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $115 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $3464 |
Mostrando 1-10 de 24 imóveis
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Imóveis em Escandon I geram uma mediana de US$ 3.649/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Escandon I
Escandon I tem um preço mediano de US$ 150/noite com 78% de ocupação e 24 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 20% acima da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Escandon I, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 24 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.