Airbnb em Hipodromo Ii, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Hipodromo Ii, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 128
Ocupação
77%
Imóveis Ativos
91
Renda/Mes
US$ 2.700
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Hipodromo Ii vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 91 imóveis de aluguel de temporada em Hipodromo Ii, com uma tarifa mediana de $128/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $2700/mês.
| Métrica | Bairro Hipodromo Ii | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $128 | $125 | +3% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 77% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 91 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.700 | $2.650 | +2% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 37 | - | 80% | - |
| 11 quarto | 28 | US$ 117 | 77% | US$ 2.584 |
| 22 quartos | 23 | - | 75% | - |
| 33 quartos | 3 | - | 77% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 44 dias, o preço mediano em Hipodromo Ii subiu 38.7% para $110/noite. A ocupação subiu para 68%.
Imóveis analisados em Hipodromo Ii
91 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $542 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $425 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $293 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $216 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $121 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $117 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $136 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $128 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $87 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $107 |
Mostrando 1-10 de 91 imóveis
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Imóveis em Hipodromo Ii geram uma mediana de US$ 2.700/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Hipodromo Ii
Hipodromo Ii tem um preço mediano de US$ 128/noite com 77% de ocupação e 91 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Hipodromo Ii, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 91 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.