Airbnb em Moderna, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Moderna, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
-
Ocupação
53%
Imóveis Ativos
13
Renda/Mes
US$ 1.262
Resumo do Mercado
Moderna vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 13 imóveis de aluguel de temporada em Moderna, com uma tarifa mediana de $-/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $1262/mês.
| Métrica | Bairro Moderna | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | - | $125 | |
| Taxa de Ocupação | 53% | 77% | -23pp |
| Imóveis Ativos | 13 | 6894 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.262 | $2.650 | -52% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 9 | - | 60% | - |
| 11 quarto | 3 | - | 50% | - |
| 22 quartos | 1 | - | 50% | - |
Imóveis analisados em Moderna
13 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $90 |
| 2 | Apartamento | $61 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $1669 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $870 |
| 6 | Apartamento | $1175 |
| 7 | Apartamento | $1183 |
| 8 | Apartamento | $65 |
| 9 | Apartamento | $2935 |
| 10 | Apartamento | $1514 |
Mostrando 1-10 de 13 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Moderna
Moderna é um dos bairros com propriedades de aluguel de temporada ativas em Ciudad de México. Compare dados por bairro para encontrar a melhor opção de investimento.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Moderna, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 13 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.