Airbnb em Polanco 5ª Sección, Ciudad de México — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Polanco 5ª Sección, Ciudad de México, Mexico. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 106
Ocupação
77%
Imóveis Ativos
52
Renda/Mes
US$ 2.650
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Polanco 5ª Sección vs média de Ciudad de México
Dados de novembro de 2026
Analisamos 52 imóveis de aluguel de temporada em Polanco 5ª Sección, com uma tarifa mediana de $106/noite e uma taxa de ocupação de 77%, gerando uma receita estimada de $2650/mês.
| Métrica | Bairro Polanco 5ª Sección | Cidade Ciudad de México | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $106 | $125 | -15% |
| Taxa de Ocupação | 77% | 77% | 0pp |
| Imóveis Ativos | 52 | 6894 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $2.650 | $2.650 | 0% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 30 | - | 73% | - |
| 11 quarto | 13 | - | 80% | - |
| 22 quartos | 9 | - | 73% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 36 dias, o preço mediano em Polanco 5ª Sección caiu 21% para $110/noite. A ocupação caiu para 68%.
Imóveis analisados em Polanco 5ª Sección
52 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $207 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $240 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $106 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $87 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $85 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $173 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $97 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $2389 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $126 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $429 |
Mostrando 1-10 de 52 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Ciudad de México
Ainda não há imóveis anunciados em Polanco 5ª Sección
Acompanhamos o aluguel de temporada em Polanco 5ª Sección, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em Polanco 5ª Sección?
Imóveis em Polanco 5ª Sección geram uma mediana de US$ 2.650/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Polanco 5ª Sección
Polanco 5ª Sección tem um preço mediano de US$ 106/noite com 77% de ocupação e 52 propriedades ativas. Comparado com Ciudad de México, o preço por noite é 15% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Polanco 5ª Sección, Ciudad de México. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 52 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.