Airbnb em Bernardino Caballero, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Bernardino Caballero, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 263
Ocupação
58%
Imóveis Analisados
11
Renda/Mes
US$ 796
mediana: US$ 785/mês
Resumo do Mercado
Bernardino Caballero vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Bernardino Caballero, com uma tarifa mediana de $45/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $785/mês. No TuLugar temos 14 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Bernardino Caballero | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $45 | $54 | -17% |
| Taxa de Ocupação | 58% | 63% | -5pp |
| Imóveis Analisados | 11 | 2284 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $785 | $879 | -11% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 7 | US$ 188 | 53% | US$ 607 |
| 22 quartos | 4 | US$ 395 | 67% | US$ 1.128 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Bernardino Caballero subiu 9.6% para $47/noite. A ocupação subiu para 34%.
Imóveis analisados em Bernardino Caballero
11 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $59 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $56 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $29 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Bernardino Caballero
Bernardino Caballero tem um preço médio de US$ 263/noite com 58% de ocupação e 11 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 387% acima da média da cidade e a ocupação é 8% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Bernardino Caballero, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.