Airbnb em Doctor Francia, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Doctor Francia, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 116
Ocupação
75%
Imóveis Analisados
11
Renda/Mes
US$ 814
mediana: US$ 1.073/mês
Resumo do Mercado
Doctor Francia vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 11 imóveis de aluguel de temporada em Doctor Francia, com uma tarifa mediana de $36/noite e uma taxa de ocupação de 75%, gerando uma receita estimada de $1073/mês. No TuLugar temos 5 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Doctor Francia | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $36 | $59 | -40% |
| Taxa de Ocupação | 75% | 53% | +22pp |
| Imóveis Analisados | 11 | 2515 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1.073 | $877 | +22% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 37 | 75% | US$ 833 |
| 11 quarto | 10 | US$ 124 | 75% | US$ 814 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 85 dias, o preço mediano em Doctor Francia subiu 11% para $41/noite. A ocupação subiu para 40%.
Imóveis analisados em Doctor Francia
11 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $38 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $869 |
| 10 | Apartamento | $37 |
Mostrando 1-10 de 11 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Doctor Francia
Doctor Francia tem um preço médio de US$ 116/noite com 75% de ocupação e 11 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 97% acima da média da cidade e a ocupação é 41% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Doctor Francia, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 11 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.