Airbnb em General Díaz, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em General Díaz, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 61
Ocupação
20%
Imóveis Ativos
24
Renda/Mes
US$ 223
mediana por imovel
Resumo do Mercado
General Díaz vs média de Asunción
Dados de novembro de 2026
Analisamos 24 imóveis de aluguel de temporada em General Díaz, com uma tarifa mediana de $61/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $223/mês. No TuLugar temos 5 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro General Díaz | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $61 | $61 | 0% |
| Taxa de Ocupação | 20% | 63% | -43pp |
| Imóveis Ativos | 24 | 2414 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $223 | $1.058 | -79% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 10 | US$ 59 | 43% | US$ 352 |
| 22 quartos | 10 | US$ 56 | 17% | US$ 186 |
| 33 quartos | 1 | - | 18% | - |
| 44 quartos | 3 | - | 18% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 43 dias, o preço mediano em General Díaz subiu 1.9% para $62/noite. A ocupação caiu para 30%.
Imóveis analisados em General Díaz
24 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 2 | Apartamento · 4 quartos | $94 |
| 3 | Apartamento · 4 quartos | $222 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $59 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $43 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $45 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $62 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $25 |
Mostrando 1-10 de 24 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Asunción
Imóveis à venda e para alugar em General Díaz
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em General Díaz.
Imóveis à Venda em General Díaz
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Pronto para Investir em General Díaz?
Imóveis em General Díaz geram uma mediana de US$ 223/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em General Díaz
General Díaz tem um preço mediano de US$ 61/noite com 20% de ocupação e 24 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é similar à média da cidade e a ocupação é 68% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em General Díaz, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 24 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.