Airbnb em Jara, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jara, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 134
Ocupação
72%
Imóveis Analisados
37
Renda/Mes
US$ 2.115
mediana: US$ 1.940/mês
Resumo do Mercado
Jara vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 37 imóveis de aluguel de temporada em Jara, com uma tarifa mediana de $103/noite e uma taxa de ocupação de 72%, gerando uma receita estimada de $1940/mês. No TuLugar temos 31 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Jara | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $103 | $59 | +74% |
| Taxa de Ocupação | 72% | 53% | +19pp |
| Imóveis Analisados | 37 | 2520 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $1.940 | $867 | +124% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 578 | 72% | US$ 12.523 |
| 11 quarto | 27 | US$ 118 | 70% | US$ 2.202 |
| 22 quartos | 8 | US$ 78 | 77% | US$ 1.940 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 87 dias, o preço mediano em Jara subiu 21.9% para $46/noite. A ocupação subiu para 61%.
Imóveis analisados em Jara
37 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $183 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $84 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $973 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $973 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $88 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $37 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
Mostrando 1-10 de 37 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Jara
Jara tem um preço médio de US$ 134/noite com 72% de ocupação e 37 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 127% acima da média da cidade e a ocupação é 35% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jara, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 37 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.