Airbnb em Jara, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Jara, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 40
Ocupação
55%
Imóveis Analisados
34
Renda/Mes
US$ 749
mediana: US$ 821/mês
Resumo do Mercado
Jara vs média de Asunción
Dados de julho de 2026
Analisamos 34 imóveis de aluguel de temporada em Jara, com uma tarifa mediana de $55/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $821/mês. No TuLugar temos 24 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Jara | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $55 | $54 | +1% |
| Taxa de Ocupação | 55% | 53% | +2pp |
| Imóveis Analisados | 34 | 2185 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $821 | $769 | +7% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 17 | 22% | US$ 222 |
| 11 quarto | 24 | US$ 40 | 62% | US$ 747 |
| 22 quartos | 8 | US$ 44 | 44% | US$ 886 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em Jara caiu 3.8% para $50/noite. A ocupação caiu para 51%.
Imóveis analisados em Jara
34 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $81 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $73 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $58 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
Mostrando 1-10 de 34 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Jara
Jara tem um preço médio de US$ 40/noite com 55% de ocupação e 34 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 26% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Jara, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 34 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.