Airbnb em La Encarnacion, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em La Encarnacion, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 45
Ocupação
53%
Imóveis Analisados
35
Renda/Mes
US$ 619
mediana: US$ 604/mês
Resumo do Mercado
La Encarnacion vs média de Asunción
Dados de julho de 2026
Analisamos 35 imóveis de aluguel de temporada em La Encarnacion, com uma tarifa mediana de $59/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $604/mês. No TuLugar temos 14 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro La Encarnacion | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $59 | $54 | +8% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 53% | 0pp |
| Imóveis Analisados | 35 | 2185 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $604 | $769 | -21% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 34 | 55% | US$ 434 |
| 11 quarto | 24 | US$ 28 | 62% | US$ 649 |
| 22 quartos | 3 | US$ 159 | 30% | US$ 323 |
| 33 quartos | 5 | US$ 56 | 21% | US$ 650 |
| 44 quartos | 1 | US$ 67 | 50% | US$ 1.025 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em La Encarnacion subiu 3.5% para $53/noite. A ocupação subiu para 29%.
Imóveis analisados em La Encarnacion
35 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $62 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $170 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $57 |
| 4 | Apartamento · 4 quartos | $68 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $36 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
Mostrando 1-10 de 35 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em La Encarnacion
La Encarnacion tem um preço médio de US$ 45/noite com 53% de ocupação e 35 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 17% abaixo da média da cidade e a ocupação é similar à média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em La Encarnacion, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 35 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.