Airbnb em Loma Pytá, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Loma Pytá, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 121
Ocupação
45%
Imóveis Analisados
29
Renda/Mes
US$ 469
mediana: US$ 559/mês
Resumo do Mercado
Loma Pytá vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 29 imóveis de aluguel de temporada em Loma Pytá, com uma tarifa mediana de $70/noite e uma taxa de ocupação de 45%, gerando uma receita estimada de $559/mês. No TuLugar temos 12 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Loma Pytá | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $70 | $54 | +30% |
| Taxa de Ocupação | 45% | 63% | -17pp |
| Imóveis Analisados | 29 | 2284 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $559 | $879 | -36% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 22 | US$ 91 | 58% | US$ 509 |
| 22 quartos | 6 | US$ 232 | 21% | US$ 348 |
| 33 quartos | 1 | US$ 119 | 18% | US$ 641 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Loma Pytá caiu 18.6% para $43/noite. A ocupação subiu para 27%.
Imóveis analisados em Loma Pytá
29 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $74 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $80 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $23 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $120 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $21 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $21 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $21 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $23 |
Mostrando 1-10 de 29 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Loma Pytá
Loma Pytá tem um preço médio de US$ 121/noite com 45% de ocupação e 29 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 124% acima da média da cidade e a ocupação é 27% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Loma Pytá, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 29 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.