Airbnb em Mariscal Lopez, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mariscal Lopez, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 43
Ocupação
44%
Imóveis Analisados
48
Renda/Mes
US$ 646
mediana: US$ 461/mês
Resumo do Mercado
Mariscal Lopez vs média de Asunción
Dados de julho de 2026
Analisamos 48 imóveis de aluguel de temporada em Mariscal Lopez, com uma tarifa mediana de $56/noite e uma taxa de ocupação de 44%, gerando uma receita estimada de $461/mês. No TuLugar temos 29 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Mariscal Lopez | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $56 | $54 | +4% |
| Taxa de Ocupação | 44% | 53% | -9pp |
| Imóveis Analisados | 48 | 2185 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $461 | $769 | -40% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 16 | 0% | US$ 0 |
| 11 quarto | 36 | US$ 34 | 39% | US$ 510 |
| 22 quartos | 9 | US$ 61 | 66% | US$ 1.089 |
| 44 quartos | 2 | US$ 121 | 50% | US$ 1.350 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em Mariscal Lopez manteve-se estável em $49/noite. A ocupação subiu para 42%.
Imóveis analisados em Mariscal Lopez
48 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 quartos | $90 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $72 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $53 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $51 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $77 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $44 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $41 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $39 |
Mostrando 1-10 de 48 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Mariscal Lopez
Mariscal Lopez tem um preço médio de US$ 43/noite com 44% de ocupação e 48 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 21% abaixo da média da cidade e a ocupação é 17% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mariscal Lopez, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 48 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.