Airbnb em Mbocayaty, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Mbocayaty, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 244
Ocupação
48%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 1.098
mediana: US$ 1.123/mês
Resumo do Mercado
Mbocayaty vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Mbocayaty, com uma tarifa mediana de $61/noite e uma taxa de ocupação de 48%, gerando uma receita estimada de $1123/mês. No TuLugar temos 217 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Mbocayaty | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $61 | $54 | +13% |
| Taxa de Ocupação | 48% | 63% | -14pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 2287 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1,123 | $879 | +28% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 6 | US$ 263 | 38% | US$ 523 |
| 33 quartos | 1 | US$ 135 | 100% | US$ 3.973 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Mbocayaty caiu 9.7% para $53/noite.
Imóveis analisados em Mbocayaty
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $132 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $1363 |
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Imóveis em Mbocayaty geram uma média de US$ 1.098/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Mbocayaty
Mbocayaty tem um preço médio de US$ 244/noite com 48% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 352% acima da média da cidade e a ocupação é 23% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Mbocayaty, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.