Airbnb em Obrero, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Obrero, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 89
Ocupação
0%
Imóveis Ativos
19
Renda/Mes
US$ 0
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Obrero vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 19 imóveis de aluguel de temporada em Obrero, com uma tarifa mediana de $89/noite. No TuLugar temos 4 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Obrero | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $89 | $61 | +46% |
| Taxa de Ocupação | 0% | 50% | -50pp |
| Imóveis Ativos | 19 | 2473 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $793 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 9 | US$ 56 | 0% | US$ 0 |
| 22 quartos | 7 | US$ 117 | 0% | US$ 0 |
| 33 quartos | 3 | - | 0% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em Obrero
19 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $76 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $56 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $175 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $70 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $140 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $351 |
Mostrando 1-10 de 19 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Obrero
Obrero tem um preço mediano de US$ 89/noite com 0% de ocupação e 19 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 47% acima da média da cidade e a ocupação é 100% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Obrero, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 19 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.