Airbnb em Obrero, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Obrero, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 109
Ocupação
22%
Imóveis Analisados
19
Renda/Mes
US$ 453
mediana: US$ 0/mês
Resumo do Mercado
Obrero vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 19 imóveis de aluguel de temporada em Obrero, com uma tarifa mediana de $120/noite e uma taxa de ocupação de 22%. No TuLugar temos 4 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Obrero | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $120 | $54 | +122% |
| Taxa de Ocupação | 22% | 63% | -41pp |
| Imóveis Analisados | 19 | 2284 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $879 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 9 | US$ 65 | 17% | US$ 234 |
| 22 quartos | 7 | US$ 177 | 14% | US$ 284 |
| 33 quartos | 3 | US$ 81 | 56% | US$ 1.429 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Obrero caiu 18.8% para $88/noite.
Imóveis analisados em Obrero
19 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 quartos | $97 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $67 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $76 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $65 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $54 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $23 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $52 |
Mostrando 1-10 de 19 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Asunción
Imóveis à venda e para alugar em Obrero
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Obrero.
Imóveis à Venda em Obrero
Imóveis disponíveis para compra neste bairro
Pronto para Investir em Obrero?
Imóveis em Obrero geram uma média de US$ 453/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Obrero
Obrero tem um preço médio de US$ 109/noite com 22% de ocupação e 19 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 102% acima da média da cidade e a ocupação é 65% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Obrero, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 19 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.