Airbnb em Pinozá, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pinozá, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 38
Ocupação
26%
Imóveis Analisados
8
Renda/Mes
US$ 297
mediana: US$ 0/mês
Resumo do Mercado
Pinozá vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 8 imóveis de aluguel de temporada em Pinozá, com uma tarifa mediana de $44/noite e uma taxa de ocupação de 26%. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Pinozá | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $44 | $54 | -18% |
| Taxa de Ocupação | 26% | 63% | -37pp |
| Imóveis Analisados | 8 | 2284 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $0 | $879 | -100% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | US$ 32 | 20% | US$ 197 |
| 22 quartos | 3 | US$ 48 | 36% | US$ 464 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Pinozá subiu 1.9% para $42/noite. A ocupação subiu para 21%.
Imóveis analisados em Pinozá
8 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $40 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $49 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $33 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $104 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Pinozá
Pinozá tem um preço médio de US$ 38/noite com 26% de ocupação e 8 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 30% abaixo da média da cidade e a ocupação é 58% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pinozá, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 8 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.