Airbnb em Pinozá, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Pinozá, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 167
Ocupação
33%
Imóveis Analisados
7
Renda/Mes
US$ 567
mediana: US$ 567/mês
Resumo do Mercado
Pinozá vs média de Asunción
Dados de setembro de 2026
Analisamos 7 imóveis de aluguel de temporada em Pinozá, com uma tarifa mediana de $57/noite e uma taxa de ocupação de 33%, gerando uma receita estimada de $567/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Pinozá | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $57 | $59 | -4% |
| Taxa de Ocupação | 33% | 50% | -17pp |
| Imóveis Analisados | 7 | 2520 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $567 | $864 | -34% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 5 | US$ 39 | 33% | US$ 390 |
| 22 quartos | 2 | US$ 487 | 33% | US$ 567 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Pinozá subiu 36.3% para $34/noite. A ocupação subiu para 43%.
Imóveis analisados em Pinozá
7 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $57 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $47 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $910 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
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Imóveis em Pinozá geram uma média de US$ 567/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Pinozá
Pinozá tem um preço médio de US$ 167/noite com 33% de ocupação e 7 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 183% acima da média da cidade e a ocupação é 33% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Pinozá, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 7 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.