Airbnb em San José, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San José, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 30
Ocupação
82%
Imóveis Analisados
3
Renda/Mes
US$ 1.392
mediana: US$ 1.430/mês
Resumo do Mercado
San José vs média de Asunción
Dados de julho de 2026
Analisamos 3 imóveis de aluguel de temporada em San José, com uma tarifa mediana de $57/noite e uma taxa de ocupação de 82%, gerando uma receita estimada de $1430/mês. No TuLugar temos 2 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro San José | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $57 | $54 | +4% |
| Taxa de Ocupação | 82% | 53% | +29pp |
| Imóveis Analisados | 3 | 2185 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1,430 | $769 | +86% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | US$ 19 | 98% | US$ 1.651 |
| 22 quartos | 1 | US$ 54 | 50% | US$ 874 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em San José caiu 31.2% para $67/noite. A ocupação subiu para 54%.
Imóveis analisados em San José
3 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $64 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $58 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San José
San José tem um preço médio de US$ 30/noite com 82% de ocupação e 3 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 45% abaixo da média da cidade e a ocupação é 54% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San José, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 3 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.