Airbnb em Santa Maria, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Santa Maria, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 34
Ocupação
53%
Imóveis Analisados
20
Renda/Mes
US$ 621
mediana: US$ 707/mês
Resumo do Mercado
Santa Maria vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 20 imóveis de aluguel de temporada em Santa Maria, com uma tarifa mediana de $41/noite e uma taxa de ocupação de 53%, gerando uma receita estimada de $707/mês. No TuLugar temos 4 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Santa Maria | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $41 | $54 | -24% |
| Taxa de Ocupação | 53% | 63% | -9pp |
| Imóveis Analisados | 20 | 2284 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $707 | $879 | -20% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 14 | 55% | US$ 697 |
| 11 quarto | 12 | US$ 27 | 60% | US$ 576 |
| 22 quartos | 7 | US$ 50 | 42% | US$ 686 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 88 dias, o preço mediano em Santa Maria caiu 7.4% para $40/noite. A ocupação subiu para 35%.
Imóveis analisados em Santa Maria
20 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $63 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $42 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $40 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $78 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $52 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
Mostrando 1-10 de 20 imóveis
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Perguntas Frequentes sobre Investir em Santa Maria
Santa Maria tem um preço médio de US$ 34/noite com 53% de ocupação e 20 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 37% abaixo da média da cidade e a ocupação é 15% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Santa Maria, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 20 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.