Airbnb em Tacumbu, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Tacumbu, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 45
Ocupação
44%
Imóveis Analisados
21
Renda/Mes
US$ 552
mediana: US$ 455/mês
Resumo do Mercado
Tacumbu vs média de Asunción
Dados de julho de 2026
Analisamos 21 imóveis de aluguel de temporada em Tacumbu, com uma tarifa mediana de $49/noite e uma taxa de ocupação de 44%, gerando uma receita estimada de $455/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Tacumbu | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $49 | $54 | -9% |
| Taxa de Ocupação | 44% | 53% | -10pp |
| Imóveis Analisados | 21 | 2185 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $455 | $769 | -41% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 16 | US$ 44 | 36% | US$ 364 |
| 22 quartos | 5 | US$ 49 | 70% | US$ 1.155 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 77 dias, o preço mediano em Tacumbu subiu 3.1% para $48/noite. A ocupação caiu para 9%.
Imóveis analisados em Tacumbu
21 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $64 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $57 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $26 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $75 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $28 |
Mostrando 1-10 de 21 imóveis
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Imóveis em Tacumbu geram uma média de US$ 552/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Tacumbu
Tacumbu tem um preço médio de US$ 45/noite com 44% de ocupação e 21 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 17% abaixo da média da cidade e a ocupação é 18% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Tacumbu, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 21 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.