Airbnb em Tacumbu, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Tacumbu, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 48
Ocupação
63%
Imóveis Ativos
26
Renda/Mes
US$ 722
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Tacumbu vs média de Asunción
Dados de novembro de 2026
Analisamos 26 imóveis de aluguel de temporada em Tacumbu, com uma tarifa mediana de $48/noite e uma taxa de ocupação de 63%, gerando uma receita estimada de $722/mês. No TuLugar temos 3 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro Tacumbu | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $48 | $61 | -21% |
| Taxa de Ocupação | 63% | 57% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 26 | 2546 | 1% |
| Receita Mensal Est. | $722 | $972 | -26% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | - | 65% | - |
| 11 quarto | 15 | US$ 48 | 38% | US$ 96 |
| 22 quartos | 8 | US$ 51 | 77% | US$ 864 |
| 44 quartos | 1 | - | 65% | - |
| 5+5+ quartos | 1 | - | 65% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 59 dias, o preço mediano em Tacumbu subiu 4.5% para $47/noite. A ocupação subiu para 47%.
Imóveis analisados em Tacumbu
26 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $78 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $55 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $60 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $51 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $34 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $27 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $32 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $25 |
Mostrando 1-10 de 26 imóveis
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Imóveis em Tacumbu geram uma mediana de US$ 722/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Tacumbu
Tacumbu tem um preço mediano de US$ 48/noite com 63% de ocupação e 26 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 21% abaixo da média da cidade e a ocupação é 12% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Tacumbu, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 26 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.