Airbnb em Cidade do Leste: quanto rende um aluguel de temporada — setembro de 2026
Medianas sobre 212 imóveis inteiros ativos em setembro de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Cidade do Leste rende $680 por mês com 40% de ocupação.
- Jesuitas é o bairro que mais rende, $1.301/mês; Microcentro fica na entrada ($997/mês).
- Maior ocupação: Jesuitas, 67%.
Cidade do Leste: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em setembro de 2026. Cada círculo é um bairro com pelo menos 10 anúncios; seu tamanho reflete quantos há.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Jesuitas | $1.301 | $60 | 67% | 14 |
| Microcentro | $997 | $54 | 50% | 32 |
Amostra reduzida — fora do ranking
Estes bairros são publicados à parte porque têm muito menos imóveis analisados do que a maioria: 19 ou menos, frente a uma mediana de 23 nos demais. O número é o que essa amostra dá, e com tão poucos imóveis um único anúncio pode movê-lo bastante. Não os comparamos com os de cima nem os usamos para afirmar qual é o mais caro ou o mais acessível.
| Bairro | Receita mensal | Anúncios |
|---|---|---|
| Santa Ana | $1.540 | 14 |
| Defensores del Chaco | $993 | 18 |
| San Juan | $626 | 10 |
| Ciudad Nueva | $457 | 19 |
| Carolina | $410 | 12 |
| San Isidro | $389 | 10 |
| Área 2 | $380 | 12 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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