Airbnb em San Roque González, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Roque González, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 89
Ocupação
23%
Imóveis Ativos
16
Renda/Mes
US$ 373
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Roque González vs média de Encarnación
Dados de setembro de 2026
Analisamos 16 imóveis de aluguel de temporada em San Roque González, com uma tarifa mediana de $89/noite e uma taxa de ocupação de 23%, gerando uma receita estimada de $373/mês.
| Métrica | Bairro San Roque González | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $89 | $72 | +24% |
| Taxa de Ocupação | 23% | 17% | +7pp |
| Imóveis Ativos | 16 | 318 | 5% |
| Receita Mensal Est. | $373 | $391 | -5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 2 | - | 27% | - |
| 22 quartos | 8 | - | 27% | - |
| 33 quartos | 5 | - | 27% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 27% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Imóveis analisados em San Roque González
16 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $76 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $98 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $81 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $105 |
| 6 | Apartamento · 2 quartos | $224 |
| 7 | Apartamento · 2 quartos | $92 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $100 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $68 |
| 10 | Apartamento · 4 quartos | $90 |
Mostrando 1-10 de 16 imóveis
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Imóveis em San Roque González geram uma mediana de US$ 373/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Roque González
San Roque González tem um preço mediano de US$ 89/noite com 23% de ocupação e 16 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 24% acima da média da cidade e a ocupação é 40% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Roque González, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 16 imóveis ativos. Esta página reflete dados de setembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.