Airbnb em San Roque González, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Roque González, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 103
Ocupação
7%
Imóveis Ativos
37
Renda/Mes
US$ 225
mediana por imovel
Resumo do Mercado
San Roque González vs média de Encarnación
Dados de novembro de 2026
Analisamos 37 imóveis de aluguel de temporada em San Roque González, com uma tarifa mediana de $103/noite e uma taxa de ocupação de 7%, gerando uma receita estimada de $225/mês.
| Métrica | Bairro San Roque González | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $103 | $76 | +35% |
| Taxa de Ocupação | 7% | 10% | -3pp |
| Imóveis Ativos | 37 | 544 | 7% |
| Receita Mensal Est. | $225 | $288 | -22% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 20 | - | 7% | - |
| 11 quarto | 1 | - | 7% | - |
| 22 quartos | 9 | - | 3% | - |
| 33 quartos | 6 | - | 10% | - |
| 44 quartos | 1 | - | 7% | - |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 50 dias, o preço mediano em San Roque González subiu 13.1% para $90/noite. A ocupação caiu para 14%.
Imóveis analisados em San Roque González
37 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $92 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $90 |
| 3 | Apartamento · 3 quartos | $113 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $224 |
| 5 | Apartamento · 3 quartos | $41 |
| 6 | Apartamento · 4 quartos | $548 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $98 |
| 9 | Apartamento · 2 quartos | $2217 |
| 10 | Apartamento · 3 quartos | $98 |
Mostrando 1-10 de 37 imóveis
Bairros Relacionados
Outros bairros com dados de aluguel de temporada em Encarnación
Ainda não há imóveis anunciados em San Roque González
Acompanhamos o aluguel de temporada em San Roque González, mas ninguém anunciou ainda um imóvel à venda ou para alugar aqui.
Pronto para Investir em San Roque González?
Imóveis em San Roque González geram uma mediana de US$ 225/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em San Roque González
San Roque González tem um preço mediano de US$ 103/noite com 7% de ocupação e 37 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 36% acima da média da cidade e a ocupação é 33% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Roque González, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 37 imóveis ativos. Esta página reflete dados de novembro de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.