Airbnb em San Roque González, Encarnación — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Roque González, Encarnación, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 180
Ocupação
55%
Imóveis Analisados
10
Renda/Mes
US$ 1.047
mediana: US$ 1.138/mês
Resumo do Mercado
San Roque González vs média de Encarnación
Dados de agosto de 2026
Analisamos 10 imóveis de aluguel de temporada em San Roque González, com uma tarifa mediana de $70/noite e uma taxa de ocupação de 55%, gerando uma receita estimada de $1138/mês. No TuLugar temos 1 imóveis disponíveis neste bairro.
| Métrica | Bairro San Roque González | Cidade Encarnación | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $70 | $60 | +16% |
| Taxa de Ocupação | 55% | 36% | +19pp |
| Imóveis Analisados | 10 | 97 | 10% |
| Receita Mensal Est. | $1,138 | $552 | +106% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 3 | US$ 54 | 80% | US$ 1.251 |
| 22 quartos | 2 | US$ 147 | 28% | US$ 1.235 |
| 33 quartos | 4 | US$ 315 | 31% | US$ 843 |
| 44 quartos | 1 | US$ 90 | 28% | US$ 756 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 55 dias, o preço mediano em San Roque González caiu 3.9% para $79/noite. A ocupação subiu para 24%.
Imóveis analisados em San Roque González
10 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $65 |
| 2 | Apartamento · 3 quartos | $105 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $34 |
| 4 | Apartamento · 3 quartos | $73 |
| 5 | Apartamento · 2 quartos | $244 |
| 6 | Apartamento · 3 quartos | $98 |
| 7 | Apartamento · 4 quartos | $90 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 9 | Apartamento · 3 quartos | $977 |
| 10 | Apartamento · 2 quartos | $49 |
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Perguntas Frequentes sobre Investir em San Roque González
San Roque González tem um preço médio de US$ 180/noite com 55% de ocupação e 10 propriedades ativas. Comparado com Encarnación, o preço por noite é 200% acima da média da cidade e a ocupação é 53% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Roque González, Encarnación. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 10 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.