Mercado imobiliário em Pocitos, Montevideo
Uruguay · Dados em 24 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Pocitos, Montevideo é de $3,579 por m², com 310 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $215K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $220K.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 339 | $145K | $2,354 | — | — | $747 | |
| 2 | 146 | $136K | $2,746 | — | — | $747 | |
| 3 | 119 | $190K | $3,590 | — | — | $827 | |
| 4 | 103 | $329K | $4,180 | — | — | $1,775 | |
| 5 | 79 | $214K | $3,174 | — | — | $995 | |
| 6 | 79 | $143K | $2,582 | — | — | $697 | |
| 7 | 72 | $440K | $3,913 | — | — | $1,900 | |
| 8 | 55 | $144K | $2,422 | — | — | $993 | |
| 9 | 46 | $112K | $1,750 | — | — | $585 | |
| 10 | 45 | $181K | $2,933 | — | — | $659 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 7 | $113K | $3,324 |
| 1 dormitório | 21 | $169K | $3,753 |
| 2 dormitórios | 8 | $220K | $3,165 |
| 3 dormitórios | 6 | $233K | $2,609 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Imóveis à Venda em Pocitos, Montevideo
Imóveis para Alugar em Pocitos, Montevideo
Metodologia
Esta página analisa 310 imóveis monitorados em Pocitos, Montevideo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Dados em 2026-07-24 · atualizado 2026-07-24 20:37 UTC