Mercado de Alquiler Temporario — Rio de Janeiro 2026
Análisis de rentabilidad en Rio de Janeiro. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
88 US$
Tasa de Ocupación
60%
Propiedades Activas
4.419
Ingreso Mensual Est.
1465 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Rio de Janeiro
Analizamos 4419 propiedades de alquiler temporario en Rio de Janeiro, con una tarifa mediana de $88/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $1465/mes. En TuLugar tenemos 1 propiedades disponibles en este departamento.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 278 | 67 US$ | 70% | 1291 US$ |
| 11 dormitorio | 2.910 | 79 US$ | 63% | 1395 US$ |
| 22 dormitorios | 891 | 106 US$ | 57% | 1624 US$ |
| 33 dormitorios | 214 | 161 US$ | 40% | 1678 US$ |
| 44 dormitorios | 74 | 287 US$ | 43% | 4305 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 52 | 521 US$ | 35% | 6252 US$ |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Rio de Janeiro
3.664 propiedades
Mediana/Noche
88 US$
Ocupación
63%
Ingreso Est./Mes
1512 US$
Niterói
44 propiedades
Mediana/Noche
74 US$
Ocupación
70%
Ingreso Est./Mes
1381 US$
Armação dos Búzios
658 propiedades
Mediana/Noche
94 US$
Ocupación
43%
Ingreso Est./Mes
1161 US$
Cabo Frio
44 propiedades
Mediana/Noche
78 US$
Ocupación
30%
Ingreso Est./Mes
709 US$
São Pedro da Aldeia
8 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
37%
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades en venta y alquiler en Rio de Janeiro
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en Rio de Janeiro.
Propiedades en Venta en Rio de Janeiro
Propiedades disponibles para comprar en este departamento
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rio de Janeiro
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Rio de Janeiro son: Rio de Janeiro, Armação dos Búzios, Cabo Frio, Niterói, São Pedro da Aldeia. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Rio de Janeiro?
Las propiedades en Rio de Janeiro generan una mediana de 1465 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rio de Janeiro, Brasil. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4419 propiedades activas en 6 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.