Alquiler Temporario en São Pedro da Aldeia: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en São Pedro da Aldeia, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
57 US$
Ocupación
53%
Propiedades Analizadas
8
Ingreso/Mes
781 US$
mediana: 803 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en São Pedro da Aldeia
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 8 propiedades de alquiler temporario en São Pedro da Aldeia, con una tarifa mediana de $56/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $781/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 22 dormitorios | 6 | 18 US$ | 53% | 781 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | 46 US$ | 57% | 782 US$ |
Contexto de Inversión
São Pedro da Aldeia se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 8 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $56/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $781 con una ocupación del 57%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en São Pedro da Aldeia
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $17 | 0.0% | 53% | -6.7 pts | $345 |
| Julio de 2026 | $17 | — | 60% | — | $336 |
Propiedades analizadas en São Pedro da Aldeia
8 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $57 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $39 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $75 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $62 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $16 |
| 7 | Apartamento · 3 dormitorios | $30 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $24 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 62 días, el precio mediano en São Pedro da Aldeia bajó un 15.4% a $75/noche. La ocupación bajó a 50%.
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Las propiedades en São Pedro da Aldeia generan un promedio de 781 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en São Pedro da Aldeia. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 8 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.