Alquiler Temporario en Armação dos Búzios: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Armação dos Búzios, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
137 US$
Ocupación
51%
Propiedades Analizadas
436
Ingreso/Mes
2177 US$
mediana: 1501 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Armação dos Búzios
Datos al agosto de 2026
Analizamos 443 propiedades de alquiler temporario en Armação dos Búzios, con una tarifa mediana de $99/noche y una tasa de ocupación de 51%, generando un ingreso estimado de $2177/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | 53 US$ | 48% | 948 US$ |
| 11 dormitorio | 183 | 82 US$ | 49% | 1411 US$ |
| 22 dormitorios | 150 | 74 US$ | 54% | 1609 US$ |
| 33 dormitorios | 58 | 236 US$ | 50% | 2646 US$ |
| 44 dormitorios | 31 | 707 US$ | 52% | 5334 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 19 | 235 US$ | 51% | 7549 US$ |
Contexto de Inversión
Armação dos Búzios se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 443 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $99/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $2.177 con una ocupación del 55%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Armação dos Búzios
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Julio de 2026 ($903/mes) · Menor: Abril de 2026 ($882/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $52 | +8.3% | 55% | -5.0 pts | $903 |
| Junio de 2026 | $48 | 0.0% | 60% | -1.7 pts | $893 |
| Mayo de 2026 | $48 | 0.0% | 62% | -1.6 pts | $899 |
| Abril de 2026 | $48 | — | 63% | — | $882 |
Propiedades analizadas en Armação dos Búzios
443 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 6 dormitorios | $874 |
| 2 | Apartamento · 7 dormitorios | $790 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $707 |
| 4 | Apartamento · 5 dormitorios | $588 |
| 5 | Apartamento · 5 dormitorios | $460 |
| 6 | Apartamento · 5 dormitorios | $746 |
| 7 | Apartamento · 4 dormitorios | $413 |
| 8 | Apartamento · 4 dormitorios | $360 |
| 9 | Apartamento · 4 dormitorios | $388 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $417 |
Mostrando 1-10 de 443 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Armação dos Búzios subió un 12.8% a $92/noche. La ocupación bajó a 42%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en Armação dos Búzios generan un promedio de 2177 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Armação dos Búzios. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 443 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.