Alquiler Temporario en Armação dos Búzios: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Armação dos Búzios, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
129 US$
Ocupación
49%
Propiedades Analizadas
662
Ingreso/Mes
2024 US$
mediana: 1358 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Armação dos Búzios
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 662 propiedades de alquiler temporario en Armação dos Búzios, con una tarifa mediana de $90/noche y una tasa de ocupación de 49%, generando un ingreso estimado de $2024/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 66 | 2163 US$ | 87% | 2825 US$ |
| 11 dormitorio | 263 | 342 US$ | 49% | 1267 US$ |
| 22 dormitorios | 181 | 231 US$ | 48% | 1319 US$ |
| 33 dormitorios | 77 | 1105 US$ | 42% | 1847 US$ |
| 44 dormitorios | 41 | 1282 US$ | 58% | 5732 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 34 | 2797 US$ | 57% | 7214 US$ |
Contexto de Inversión
Armação dos Búzios se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 662 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $90/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $2.024 con una ocupación del 53%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Armação dos Búzios
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Agosto de 2026 ($1.475/mes) · Menor: Abril de 2026 ($882/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $77 | +48.1% | 65% | +10.0 pts | $1.475 |
| Julio de 2026 | $52 | +8.3% | 55% | -5.0 pts | $903 |
| Junio de 2026 | $48 | 0.0% | 60% | -1.7 pts | $893 |
| Mayo de 2026 | $48 | 0.0% | 62% | -1.6 pts | $899 |
| Abril de 2026 | $48 | — | 63% | — | $882 |
Propiedades analizadas en Armação dos Búzios
500 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 7 dormitorios | $790 |
| 2 | Apartamento · 5 dormitorios | $588 |
| 3 | Apartamento · 4 dormitorios | $296 |
| 4 | Apartamento · 5 dormitorios | $285 |
| 5 | Apartamento · 4 dormitorios | $305 |
| 6 | Apartamento · 4 dormitorios | $268 |
| 7 | Apartamento · 4 dormitorios | $589 |
| 8 | Apartamento · 4 dormitorios | $330 |
| 9 | Apartamento · 3 dormitorios | $231 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $189 |
Mostrando 1-10 de 500 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 90 días, el precio mediano en Armação dos Búzios subió un 8.4% a $90/noche. La ocupación subió a 36%.
Ciudades Cercanas
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Las propiedades en Armação dos Búzios generan un promedio de 2024 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Armação dos Búzios. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 662 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.