Alquiler Temporario en Armação dos Búzios: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Armação dos Búzios, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
124 US$
Ocupación
30%
Propiedades Activas
1.267
Ingreso/Mes
1789 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Armação dos Búzios
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 1262 propiedades de alquiler temporario en Armação dos Búzios, con una tarifa mediana de $124/noche y una tasa de ocupación de 30%, generando un ingreso estimado de $1789/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 736 | 76 US$ | 18% | 1824 US$ |
| 11 dormitorio | 214 | 80 US$ | 47% | 1010 US$ |
| 22 dormitorios | 132 | 113 US$ | 50% | 1745 US$ |
| 33 dormitorios | 70 | 201 US$ | 43% | 2196 US$ |
| 44 dormitorios | 58 | 329 US$ | 32% | 3278 US$ |
| 5+5+ dormitorios | 52 | 515 US$ | 23% | 7783 US$ |
Contexto de Inversión
Armação dos Búzios se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Brazil. Con 1262 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $124/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.789 con una ocupación del 30%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Armação dos Búzios
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $125 | +8.8% | 48% | +8.4 pts | $1.699 |
| Septiembre de 2026 | $115 | — | 40% | — | $1.485 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $77 | — | 65% | — | $1.475 |
Propiedades analizadas en Armação dos Búzios
498 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 7 dormitorios | $987 |
| 2 | Apartamento · 5 dormitorios | $1116 |
| 3 | Apartamento · 5 dormitorios | $714 |
| 4 | Apartamento · 4 dormitorios | $697 |
| 5 | Apartamento · 5 dormitorios | $510 |
| 6 | Apartamento · 7 dormitorios | $738 |
| 7 | Apartamento · 7 dormitorios | $433 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $407 |
| 9 | Apartamento · 5 dormitorios | $381 |
| 10 | Apartamento · 5 dormitorios | $643 |
Mostrando 1-10 de 498 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 54 días, el precio mediano en Armação dos Búzios subió un 38.3% a $125/noche. La ocupación bajó a 43%.
Ciudades Cercanas
Otras ciudades con datos de alquiler temporario cerca de Armação dos Búzios
¿Listo para Invertir en Armação dos Búzios?
Las propiedades en Armação dos Búzios generan una mediana de 1789 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Armação dos Búzios. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1262 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.