Airbnb en Nazaré, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Nazaré, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
147 US$
Ocupación
100%
Propiedades Analizadas
14
Ingreso/Mes
467 US$
mediana: 467 US$/mes
Resumen del Mercado
Nazaré vs promedio de Salvador
Datos al agosto de 2026
Analizamos 14 propiedades de alquiler temporario en Nazaré, con una tarifa mediana de $16/noche y una tasa de ocupación de 100%, generando un ingreso estimado de $467/mes.
| Métrica | Barrio Nazaré | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $16 | $58 | -73% |
| Tasa de Ocupación | 100% | 63% | +37pp |
| Propiedades Analizadas | 14 | 464 | 3% |
| Ingreso Mensual Est. | $467 | $930 | -50% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 13 | 123 US$ | 100% | 3690 US$ |
| 11 dormitorio | 1 | 448 US$ | 100% | 467 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Nazaré
14 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $16 |
| 2 | Apartamento | $55 |
| 3 | Apartamento | $38 |
| 4 | Apartamento | $487 |
| 5 | Apartamento | $79 |
| 6 | Apartamento | $592 |
| 7 | Apartamento | $33 |
| 8 | Apartamento | $26 |
| 9 | Apartamento | $89 |
| 10 | Apartamento | $72 |
Mostrando 1-10 de 14 propiedades
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Listo para Invertir en Nazaré?
Las propiedades en Nazaré generan un promedio de 467 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Nazaré
Nazaré tiene un precio promedio de 147 US$/noche con 100% de ocupación y 14 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 152% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 59% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Nazaré, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 14 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.