Airbnb en Nazaré, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Nazaré, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
39 US$
Ocupación
17%
Propiedades Activas
10
Ingreso/Mes
116 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Nazaré vs promedio de Salvador
Datos al octubre de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Nazaré, con una tarifa mediana de $39/noche y una tasa de ocupación de 17%, generando un ingreso estimado de $116/mes.
| Métrica | Barrio Nazaré | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $39 | $60 | -35% |
| Tasa de Ocupación | 17% | 47% | -30pp |
| Propiedades Activas | 10 | 1998 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $116 | $799 | -85% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 8 | 39 US$ | 13% | 116 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 17% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 17% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Nazaré
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $70 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $47 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $487 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $448 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $89 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $28 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Nazaré
Seguimos los alquileres temporarios de Nazaré, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Nazaré?
Las propiedades en Nazaré generan una mediana de 116 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Nazaré
Nazaré tiene un precio mediano de 39 US$/noche con 17% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 34% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 64% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Nazaré, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.