Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Nazaré
Qué cuesta comprar y alquilar en Nazaré, Salvador, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$359/m²
Precio por m² (venta)
Alquiler mediano
$462/mes
Propiedades monitoreadas
5
Dónde se ubica dentro de Salvador
Nazaré en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Salvador. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Nazaré
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $359 | — | — | — | $204.171 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 75 | $132K | $1.225 | — | — | $782 | |
| 2 | 41 | $95K | $1.354 | — | — | $472 | |
| 3 | 36 | $139K | $1.470 | — | — | $637 | |
| 4 | 33 | $111K | $980 | — | — | $560 | |
| 5 | 27 | $279K | $1.957 | — | — | $1.448 | |
| 6 | 24 | $117K | $1.107 | — | — | $771 | |
| 7 | 23 | $212K | $1.200 | — | — | $1.303 | |
| 8 | 20 | $154K | $911 | — | — | $521 | |
| 9 | 16 | $116K | $1.868 | — | — | $711 | |
| 10 | 15 | $110K | $991 | — | — | $579 |
Por tipo de propiedad
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 5 propiedades en Nazaré, Salvador.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-01 · refrescados 2026-09-01 03:00 UTC