Airbnb en Salvador, Salvador — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Salvador, Salvador, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
54 US$
Ocupación
57%
Propiedades Analizadas
388
Ingreso/Mes
1104 US$
mediana: 947 US$/mes
Resumen del Mercado
Salvador vs promedio de Salvador
Datos al agosto de 2026
Analizamos 388 propiedades de alquiler temporario en Salvador, con una tarifa mediana de $65/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $947/mes.
| Métrica | Barrio Salvador | Ciudad Salvador | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $65 | $59 | +11% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 61% | -3pp |
| Propiedades Analizadas | 388 | 471 | 82% |
| Ingreso Mensual Est. | $947 | $948 | 0% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 9 | 153 US$ | 53% | 764 US$ |
| 11 dormitorio | 309 | 52 US$ | 57% | 1065 US$ |
| 22 dormitorios | 62 | 48 US$ | 56% | 1214 US$ |
| 33 dormitorios | 7 | 70 US$ | 74% | 2200 US$ |
| 44 dormitorios | 1 | 119 US$ | 56% | 1995 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 89 días, el precio mediano en Salvador se mantuvo estable en $60/noche. La ocupación subió a 51%.
Propiedades analizadas en Salvador
388 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $431 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $224 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $175 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $184 |
| 5 | Apartamento · 3 dormitorios | $179 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $129 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $129 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $126 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $110 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
Mostrando 1-10 de 388 propiedades
Todavía no hay propiedades publicadas en Salvador
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Las propiedades en Salvador generan un promedio de 1104 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Salvador
Salvador tiene un precio promedio de 54 US$/noche con 57% de ocupación y 388 propiedades activas. Comparado con Salvador, el precio por noche es 8% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Salvador, Salvador. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 388 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.