Airbnb en Comuna 16 - Belén, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Comuna 16 - Belén, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
1255 US$
Ocupación
100%
Propiedades Analizadas
1
Ingreso/Mes
1631 US$
mediana: 1631 US$/mes
Resumen del Mercado
Comuna 16 - Belén vs promedio de Medellín
Datos al agosto de 2026
Analizamos 1 propiedades de alquiler temporario en Comuna 16 - Belén, con una tarifa mediana de $54/noche y una tasa de ocupación de 100%, generando un ingreso estimado de $1631/mes.
| Métrica | Barrio Comuna 16 - Belén | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $54 | $72 | -25% |
| Tasa de Ocupación | 100% | 67% | +33pp |
| Propiedades Analizadas | 1 | 2393 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.631 | $1.348 | +21% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 1255 US$ | 100% | 1631 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en Comuna 16 - Belén
1 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento | $54 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Comuna 16 - Belén
Seguimos los alquileres temporarios de Comuna 16 - Belén, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Comuna 16 - Belén?
Las propiedades en Comuna 16 - Belén generan un promedio de 1631 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Comuna 16 - Belén
Comuna 16 - Belén tiene un precio promedio de 1255 US$/noche con 100% de ocupación y 1 propiedades activas. Comparado con Medellín, el precio por noche es 1633% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 50% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Comuna 16 - Belén, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 1 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.