Mercado de Alquiler Temporario — Estado de México 2026
Análisis de rentabilidad en Estado de México. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
88 US$
Tasa de Ocupación
43%
Propiedades Activas
139
Ingreso Mensual Est.
1246 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Estado de México
Analizamos 139 propiedades de alquiler temporario en Estado de México, con una tarifa mediana de $88.415/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $1246/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 69 | 103 US$ | 45% | 1245 US$ |
| 11 dormitorio | 30 | 68 US$ | 45% | 1000 US$ |
| 22 dormitorios | 32 | 79 US$ | 40% | 1256 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | - | 43% | - |
| 5+5+ dormitorios | 3 | - | 43% | - |
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Naucalpan de Juárez
26 propiedades
Mediana/Noche
101 US$
Ocupación
62%
Ingreso Est./Mes
1860 US$
Ecatepec de Morelos
29 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
33%
Ingreso Est./Mes
-
Atizapán de Zaragoza
20 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
63%
Ingreso Est./Mes
-
Nezahualcóyotl
15 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
37%
Ingreso Est./Mes
-
Tlalnepantla de Baz
12 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
38%
Ingreso Est./Mes
-
Cuautitlán Izcalli
9 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
45%
Ingreso Est./Mes
-
Coacalco de Berriozábal
5 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
57%
Ingreso Est./Mes
-
Huixquilucan
5 propiedades
Mediana/Noche
-
Ocupación
-
Ingreso Est./Mes
-
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 24 días, el precio mediano en Estado de México bajó un 61.4% a $101/noche. La ocupación subió a 51%.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Estado de México
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en Estado de México son: Ecatepec de Morelos, Naucalpan de Juárez, Atizapán de Zaragoza, Nezahualcóyotl, Tlalnepantla de Baz. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario en el departamento.
¿Listo para Invertir en Estado de México?
Las propiedades en Estado de México generan una mediana de 1246 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Estado de México, México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 139 propiedades activas en 14 ciudades. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.