Airbnb en Gragoatá, Niterói — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Gragoatá, Niterói, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
-
Propiedades Activas
4
Ingreso/Mes
2446 US$
Resumen del Mercado
Gragoatá vs promedio de Niterói
Datos al octubre de 2026
Analizamos 4 propiedades de alquiler temporario en Gragoatá, con una tarifa mediana de $-/noche, generando un ingreso estimado de $2446/mes.
| Métrica | Barrio Gragoatá | Ciudad Niterói | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $76 | |
| Tasa de Ocupación | - | 67% | |
| Propiedades Activas | 4 | 47 | 9% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.446 | $1.590 | +54% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 3 | - | 65% | - |
| 22 dormitorios | 1 | - | 65% | - |
Propiedades analizadas en Gragoatá
4 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $84 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $35 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $21 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $164 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en Gragoatá
Seguimos los alquileres temporarios de Gragoatá, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Gragoatá?
Las propiedades en Gragoatá generan una mediana de 2446 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Gragoatá
Gragoatá es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Niterói. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Gragoatá, Niterói. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.