Airbnb en Centro, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Centro, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
59 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
824
Ingreso/Mes
923 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Centro vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 824 propiedades de alquiler temporario en Centro, con una tarifa mediana de $59/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $923/mes.
| Métrica | Barrio Centro | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $59 | $79 | -25% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 50% | 0pp |
| Propiedades Activas | 824 | 10410 | 8% |
| Ingreso Mensual Est. | $923 | $1.296 | -29% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 121 | 52 US$ | 47% | 733 US$ |
| 11 dormitorio | 647 | 59 US$ | 53% | 920 US$ |
| 22 dormitorios | 49 | 81 US$ | 48% | 1386 US$ |
| 33 dormitorios | 5 | - | 53% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 53% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 53% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 40 días, el precio mediano en Centro se mantuvo estable en $59/noche. La ocupación bajó a 56%.
Propiedades analizadas en Centro
824 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $357 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $195 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $122 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $119 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $121 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $89 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $138 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $103 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $176 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $136 |
Mostrando 1-10 de 824 propiedades
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Las propiedades en Centro generan una mediana de 923 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Centro
Centro tiene un precio mediano de 59 US$/noche con 50% de ocupación y 824 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 26% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Centro, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 824 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.