Airbnb en Centro, Rio de Janeiro — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Centro, Rio de Janeiro, Brazil. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
60 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
677
Ingreso/Mes
1090 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Centro vs promedio de Rio de Janeiro
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 677 propiedades de alquiler temporario en Centro, con una tarifa mediana de $60/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $1090/mes.
| Métrica | Barrio Centro | Ciudad Rio de Janeiro | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $60 | $86 | -30% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 63% | -3pp |
| Propiedades Activas | 677 | 3646 | 19% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.090 | $1.492 | -27% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 46 | 55 US$ | 53% | 809 US$ |
| 11 dormitorio | 582 | 60 US$ | 60% | 1092 US$ |
| 22 dormitorios | 44 | 77 US$ | 55% | 1244 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 60% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 60% | - |
Propiedades analizadas en Centro
677 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $334 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $438 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $196 |
| 4 | Apartamento | $156 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $125 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $113 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $98 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $120 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $201 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
Mostrando 1-10 de 677 propiedades
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Las propiedades en Centro generan una mediana de 1090 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Centro
Centro tiene un precio mediano de 60 US$/noche con 60% de ocupación y 677 propiedades activas. Comparado con Rio de Janeiro, el precio por noche es 30% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Centro, Rio de Janeiro. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 677 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.