Airbnb en Acacias Usaquen, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Acacias Usaquen, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
53 US$
Ocupación
67%
Propiedades Activas
16
Ingreso/Mes
892 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Acacias Usaquen vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 16 propiedades de alquiler temporario en Acacias Usaquen, con una tarifa mediana de $53/noche y una tasa de ocupación de 67%, generando un ingreso estimado de $892/mes.
| Métrica | Barrio Acacias Usaquen | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $53 | $61 | -13% |
| Tasa de Ocupación | 67% | 57% | +10pp |
| Propiedades Activas | 16 | 3290 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $892 | $983 | -9% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 63% | - |
| 11 dormitorio | 13 | 53 US$ | 58% | 892 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 63% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Acacias Usaquen bajó un 5.8% a $55/noche. La ocupación subió a 56%.
Propiedades analizadas en Acacias Usaquen
16 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $68 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
Mostrando 1-10 de 16 propiedades
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Las propiedades en Acacias Usaquen generan una mediana de 892 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Acacias Usaquen
Acacias Usaquen tiene un precio mediano de 53 US$/noche con 67% de ocupación y 16 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 13% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 18% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Acacias Usaquen, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 16 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.