Airbnb en Caobos Salazar, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Caobos Salazar, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
74 US$
Ocupación
27%
Propiedades Activas
17
Ingreso/Mes
788 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Caobos Salazar vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 17 propiedades de alquiler temporario en Caobos Salazar, con una tarifa mediana de $74/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $788/mes.
| Métrica | Barrio Caobos Salazar | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $74 | $61 | +22% |
| Tasa de Ocupación | 27% | 57% | -30pp |
| Propiedades Activas | 17 | 3290 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $788 | $983 | -20% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 3 | - | 30% | - |
| 11 dormitorio | 5 | 51 US$ | 30% | 459 US$ |
| 22 dormitorios | 7 | - | 30% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 30% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Caobos Salazar subió un 7.3% a $76/noche. La ocupación subió a 46%.
Propiedades analizadas en Caobos Salazar
17 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $130 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $133 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $64 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $44 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $995 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $1134 |
| 10 | Apartamento · 3 dormitorios | $1209 |
Mostrando 1-10 de 17 propiedades
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Las propiedades en Caobos Salazar generan una mediana de 788 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Caobos Salazar
Caobos Salazar tiene un precio mediano de 74 US$/noche con 27% de ocupación y 17 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 22% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 53% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Caobos Salazar, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 17 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.