Airbnb en Chapinero Occidental, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Chapinero Occidental, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
45 US$
Ocupación
63%
Propiedades Activas
63
Ingreso/Mes
835 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Chapinero Occidental vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 63 propiedades de alquiler temporario en Chapinero Occidental, con una tarifa mediana de $45/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $835/mes.
| Métrica | Barrio Chapinero Occidental | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $45 | $61 | -26% |
| Tasa de Ocupación | 63% | 57% | +7pp |
| Propiedades Activas | 63 | 3290 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $835 | $983 | -15% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 53 | - | 60% | - |
| 11 dormitorio | 10 | 45 US$ | 63% | 835 US$ |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 23 días, el precio mediano en Chapinero Occidental subió un 2.4% a $42/noche. La ocupación subió a 61%.
Propiedades analizadas en Chapinero Occidental
63 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $46 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $38 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $30 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $36 |
Mostrando 1-10 de 63 propiedades
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Las propiedades en Chapinero Occidental generan una mediana de 835 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Chapinero Occidental
Chapinero Occidental tiene un precio mediano de 45 US$/noche con 63% de ocupación y 63 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 26% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 12% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Chapinero Occidental, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 63 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.