Airbnb en Chico Norte Ii Sector, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Chico Norte Ii Sector, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
91 US$
Ocupación
60%
Propiedades Activas
78
Ingreso/Mes
1608 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Chico Norte Ii Sector vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 78 propiedades de alquiler temporario en Chico Norte Ii Sector, con una tarifa mediana de $91/noche y una tasa de ocupación de 60%, generando un ingreso estimado de $1608/mes.
| Métrica | Barrio Chico Norte Ii Sector | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $91 | $61 | +50% |
| Tasa de Ocupación | 60% | 57% | +3pp |
| Propiedades Activas | 78 | 3290 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.608 | $983 | +64% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 63% | - |
| 11 dormitorio | 63 | 87 US$ | 60% | 1355 US$ |
| 22 dormitorios | 8 | 164 US$ | 65% | 3198 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 63% | - |
| 5+5+ dormitorios | 1 | - | 63% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Chico Norte Ii Sector se mantuvo estable en $87/noche. La ocupación bajó a 66%.
Propiedades analizadas en Chico Norte Ii Sector
78 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $355 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $187 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $153 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $175 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $212 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $94 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $92 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $94 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $101 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $100 |
Mostrando 1-10 de 78 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
7.0%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- US$ 19.296/año
- 33 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 275.808
- 164 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 9 de noviembre · precios de venta al 9 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Chico Norte Ii Sector
Seguimos los alquileres temporarios de Chico Norte Ii Sector, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Chico Norte Ii Sector?
Las propiedades en Chico Norte Ii Sector generan una mediana de 1608 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Chico Norte Ii Sector
Chico Norte Ii Sector tiene un precio mediano de 91 US$/noche con 60% de ocupación y 78 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 50% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 6% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Chico Norte Ii Sector, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 78 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.