Airbnb en Espartillal, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Espartillal, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
-
Ocupación
45%
Propiedades Activas
56
Ingreso/Mes
961 US$
Resumen del Mercado
Espartillal vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 56 propiedades de alquiler temporario en Espartillal, con una tarifa mediana de $-/noche y una tasa de ocupación de 45%, generando un ingreso estimado de $961/mes.
| Métrica | Barrio Espartillal | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | - | $61 | |
| Tasa de Ocupación | 45% | 57% | -12pp |
| Propiedades Activas | 56 | 3290 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $961 | $983 | -2% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 27 | - | 45% | - |
| 11 dormitorio | 22 | - | 43% | - |
| 22 dormitorios | 6 | - | 53% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 45% | - |
Propiedades analizadas en Espartillal
56 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $1327 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $111 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $99 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
| 7 | Apartamento | $59 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $62 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $2548 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $75 |
Mostrando 1-10 de 56 propiedades
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Las propiedades en Espartillal generan una mediana de 961 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Espartillal
Espartillal es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Bogotá. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Espartillal, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 56 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.