Airbnb en La Pradera Norte, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Pradera Norte, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
38 US$
Ocupación
57%
Propiedades Activas
7
Ingreso/Mes
635 US$
38 US$ /noche × 57% × 30
Resumen del Mercado
La Pradera Norte vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 7 propiedades de alquiler temporario en La Pradera Norte, con una tarifa mediana de $38/noche y una tasa de ocupación de 57%, generando un ingreso estimado de $646/mes.
| Métrica | Barrio La Pradera Norte | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $38 | $61 | -37% |
| Tasa de Ocupación | 57% | 57% | 0pp |
| Propiedades Activas | 7 | 3290 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $646 | $983 | -34% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 57% | - |
| 11 dormitorio | 2 | - | 57% | - |
| 22 dormitorios | 4 | - | 57% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Pradera Norte
7 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $33 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $40 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $37 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $53 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $55 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $38 |
| 7 | Apartamento | $642 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Pradera Norte
Seguimos los alquileres temporarios de La Pradera Norte, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en La Pradera Norte?
Las propiedades en La Pradera Norte generan una mediana de 635 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Pradera Norte
La Pradera Norte tiene un precio mediano de 38 US$/noche con 57% de ocupación y 7 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 37% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Pradera Norte, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 7 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.