Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Localidad Santa Fé
Qué cuesta comprar y alquilar en Localidad Santa Fé, Bogotá, calculado sobre 2.012 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.852/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$187.058
Alquiler mediano (departamento)
$739/mes
Propiedades monitoreadas
2.012
Dónde se ubica dentro de Bogotá
Localidad Santa Fé en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Bogotá. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de Bogotá: 139 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Localidad Santa Fé
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.893 | — | — | — | $162.394 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.352 | $450K | $2.907 | — | — | $2.383 | |
| 2 | 2.585 | $128K | $2.182 | — | — | $578 | |
| 3 | 2.073 | $173K | $2.405 | — | — | $659 | |
| 4 | 1.068 | $353K | $2.386 | — | — | $1.766 | |
| 5 | 999 | $283K | $2.141 | — | — | $1.596 | |
| 6 | 899 | $369K | $2.503 | — | — | $1.766 | |
| 7 | 813 | $283K | $2.223 | — | — | $1.883 | |
| 8 | 798 | $392K | $2.569 | — | — | $1.927 | |
| 9 | 711 | $100K | $2.243 | — | — | $503 | |
| 10 | 674 | $637K | $2.680 | — | — | $4.094 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 38436% | $160K | $2.860 |
CasasVer → | 21721% | $109K | $2.248 |
TerrenosVer → | 172% | $1.0M | $1.617 |
ComercialVer → | 43741% | $225K | $1.790 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 164 | US$111 K | US$ 3.268 |
| 2 dormitorios | 140 | US$187 K | US$ 2.827 |
| 3 dormitorios | 79 | US$238 K | US$ 1.983 |
| 4 dormitorios | 14 | US$241 K | US$ 2.153 |
| 5+ dormitorios | 9 | US$353 K | US$ 1.263 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 155 | US$96 K | US$ 2.935 |
| 2 dormitorios | 5 | US$233 K | US$ 2.007 |
| 3 dormitorios | 10 | US$289 K | US$ 1.434 |
| 4 dormitorios | 14 | US$610 K | US$ 1.673 |
| 5+ dormitorios | 41 | US$353 K | US$ 1.312 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$207 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$2 M | US$ 1.693 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 2.012 propiedades en Localidad Santa Fé, Bogotá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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- UPZs Localidad La Candelaria
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-21 · refrescados 2026-09-21 03:00 UTC