Airbnb en Modelia, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Modelia, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
56 US$
Ocupación
55%
Propiedades Activas
19
Ingreso/Mes
1023 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Modelia vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 19 propiedades de alquiler temporario en Modelia, con una tarifa mediana de $56/noche y una tasa de ocupación de 55%, generando un ingreso estimado de $1023/mes.
| Métrica | Barrio Modelia | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $56 | $61 | -8% |
| Tasa de Ocupación | 55% | 57% | -2pp |
| Propiedades Activas | 19 | 3290 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.023 | $983 | +4% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 12 | - | 55% | - |
| 11 dormitorio | 6 | 56 US$ | 60% | 1023 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 58% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 19 días, el precio mediano en Modelia se mantuvo estable en $56/noche. La ocupación bajó a 67%.
Propiedades analizadas en Modelia
19 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $60 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $56 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $57 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $43 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $54 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $110 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $55 |
| 8 | Apartamento | $1283 |
| 9 | Apartamento | $52 |
| 10 | Apartamento | $54 |
Mostrando 1-10 de 19 propiedades
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Las propiedades en Modelia generan una mediana de 1023 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Modelia
Modelia tiene un precio mediano de 56 US$/noche con 55% de ocupación y 19 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 8% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Modelia, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 19 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.