Airbnb en Molinos Norte, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Molinos Norte, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
74 US$
Ocupación
40%
Propiedades Activas
52
Ingreso/Mes
877 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Molinos Norte vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 52 propiedades de alquiler temporario en Molinos Norte, con una tarifa mediana de $74/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $877/mes.
| Métrica | Barrio Molinos Norte | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $74 | $61 | +21% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 57% | -17pp |
| Propiedades Activas | 52 | 3290 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $877 | $983 | -11% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 37% | - |
| 11 dormitorio | 37 | 68 US$ | 40% | 668 US$ |
| 22 dormitorios | 11 | 100 US$ | 50% | 1618 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | - | 37% | - |
| 44 dormitorios | 1 | - | 37% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 33 días, el precio mediano en Molinos Norte bajó un 2.2% a $73/noche. La ocupación subió a 47%.
Propiedades analizadas en Molinos Norte
52 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 4 dormitorios | $517 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $114 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $85 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $95 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $74 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $110 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $79 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $100 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $108 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
Mostrando 1-10 de 52 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
4.0%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- US$ 10.528/año
- 29 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 263.481
- 462 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 9 de noviembre · precios de venta al 9 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Molinos Norte
Seguimos los alquileres temporarios de Molinos Norte, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Molinos Norte?
Las propiedades en Molinos Norte generan una mediana de 877 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Molinos Norte
Molinos Norte tiene un precio mediano de 74 US$/noche con 40% de ocupación y 52 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 22% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 29% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Molinos Norte, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 52 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.