Airbnb en Rincon Del Chico, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Rincon Del Chico, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
67 US$
Ocupación
73%
Propiedades Activas
55
Ingreso/Mes
1392 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Rincon Del Chico vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 55 propiedades de alquiler temporario en Rincon Del Chico, con una tarifa mediana de $67/noche y una tasa de ocupación de 73%, generando un ingreso estimado de $1392/mes.
| Métrica | Barrio Rincon Del Chico | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $67 | $61 | +11% |
| Tasa de Ocupación | 73% | 57% | +17pp |
| Propiedades Activas | 55 | 3290 | 2% |
| Ingreso Mensual Est. | $1.392 | $983 | +42% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 12 | - | 75% | - |
| 11 dormitorio | 41 | 69 US$ | 73% | 1318 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 72% | - |
| 33 dormitorios | 1 | - | 72% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 39 días, el precio mediano en Rincon Del Chico subió un 3.2% a $68/noche. La ocupación subió a 72%.
Propiedades analizadas en Rincon Del Chico
55 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $91 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $111 |
| 3 | Apartamento · 3 dormitorios | $117 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $67 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $66 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $71 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $65 |
Mostrando 1-10 de 55 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
6.7%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- US$ 16.704/año
- 25 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 251.154
- 251 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 9 de noviembre · precios de venta al 9 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Rincon Del Chico
Seguimos los alquileres temporarios de Rincon Del Chico, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Rincon Del Chico?
Las propiedades en Rincon Del Chico generan una mediana de 1392 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Rincon Del Chico
Rincon Del Chico tiene un precio mediano de 67 US$/noche con 73% de ocupación y 55 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 10% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 29% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Rincon Del Chico, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 55 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.