Airbnb en Santa Bibiana, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Santa Bibiana, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
110 US$
Ocupación
27%
Propiedades Activas
34
Ingreso/Mes
866 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Santa Bibiana vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 34 propiedades de alquiler temporario en Santa Bibiana, con una tarifa mediana de $110/noche y una tasa de ocupación de 27%, generando un ingreso estimado de $866/mes.
| Métrica | Barrio Santa Bibiana | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $110 | $61 | +81% |
| Tasa de Ocupación | 27% | 57% | -30pp |
| Propiedades Activas | 34 | 3290 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $866 | $983 | -12% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 30% | - |
| 11 dormitorio | 19 | 82 US$ | 37% | 849 US$ |
| 22 dormitorios | 10 | 115 US$ | 27% | 887 US$ |
| 33 dormitorios | 4 | - | 30% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 26 días, el precio mediano en Santa Bibiana bajó un 1.2% a $111/noche. La ocupación bajó a 38%.
Propiedades analizadas en Santa Bibiana
34 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $288 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $163 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $72 |
| 4 | Apartamento · 2 dormitorios | $109 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $112 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $79 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $84 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $118 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $111 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $80 |
Mostrando 1-10 de 34 propiedades
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¿Cuánto rinde alquilar por temporada?
Lo que factura un Airbnb típico en los últimos 30 días, llevado a un año, comparado con lo que cuesta comprar un departamento típico en el mismo barrio. Todavía no refleja la estacionalidad.
Rendimiento bruto anual
2.8%
Bruto: antes de limpieza, comisiones de la plataforma, administración, amoblamiento e impuestos. Es el techo, no lo que queda en el bolsillo.
- Facturación mediana, últimos 30 días × 12 (Airbnb)
- US$ 10.390/año
- 20 Airbnb
- Precio mediano de un departamento
- US$ 369.798
- 425 en venta
Compara el Airbnb típico con el departamento típico del barrio. Donde no son el mismo tipo de vivienda, la relación se desvía.
Airbnb al 9 de noviembre · precios de venta al 9 de noviembre. Las dos fuentes se actualizan por separado.
Ver el mercado de venta de este barrio →Todavía no hay propiedades publicadas en Santa Bibiana
Seguimos los alquileres temporarios de Santa Bibiana, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Santa Bibiana?
Las propiedades en Santa Bibiana generan una mediana de 866 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Santa Bibiana
Santa Bibiana tiene un precio mediano de 110 US$/noche con 27% de ocupación y 34 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 81% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es 53% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Santa Bibiana, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 34 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.