Airbnb en Usaquen, Bogotá — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Usaquen, Bogotá, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
48 US$
Ocupación
40%
Propiedades Activas
16
Ingreso/Mes
454 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Usaquen vs promedio de Bogotá
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 16 propiedades de alquiler temporario en Usaquen, con una tarifa mediana de $48/noche y una tasa de ocupación de 40%, generando un ingreso estimado de $454/mes.
| Métrica | Barrio Usaquen | Ciudad Bogotá | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $48 | $61 | -22% |
| Tasa de Ocupación | 40% | 57% | -17pp |
| Propiedades Activas | 16 | 3290 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $454 | $983 | -54% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 2 | - | 43% | - |
| 11 dormitorio | 7 | - | 43% | - |
| 22 dormitorios | 3 | - | 43% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 43% | - |
| 5+5+ dormitorios | 2 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 19 días, el precio mediano en Usaquen subió un 3.1% a $46/noche. La ocupación bajó a 44%.
Propiedades analizadas en Usaquen
16 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $45 |
| 3 | Apartamento | $41 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $48 |
| 6 | Apartamento · 3 dormitorios | $131 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 8 | Apartamento · 3 dormitorios | $1648 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $1761 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $61 |
Mostrando 1-10 de 16 propiedades
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Todavía no hay propiedades publicadas en Usaquen
Seguimos los alquileres temporarios de Usaquen, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Usaquen?
Las propiedades en Usaquen generan una mediana de 454 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Usaquen
Usaquen tiene un precio mediano de 48 US$/noche con 40% de ocupación y 16 propiedades activas. Comparado con Bogotá, el precio por noche es 21% por debajo del promedio de la ciudad y la ocupación es 29% por debajo del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Usaquen, Bogotá. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 16 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.