Airbnb en La Balsa, Chía — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en La Balsa, Chía, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
50 US$
Ocupación
43%
Propiedades Activas
10
Ingreso/Mes
637 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
La Balsa vs promedio de Chía
Datos al octubre de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en La Balsa, con una tarifa mediana de $50/noche y una tasa de ocupación de 43%, generando un ingreso estimado de $637/mes.
| Métrica | Barrio La Balsa | Ciudad Chía | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $50 | $50 | -1% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 40% | +3pp |
| Propiedades Activas | 10 | 55 | 18% |
| Ingreso Mensual Est. | $637 | $643 | -1% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 9 | 50 US$ | 43% | 637 US$ |
| 22 dormitorios | 1 | - | 43% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Propiedades analizadas en La Balsa
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $51 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $52 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $49 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $42 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $41 |
| 6 | Apartamento · 1 dormitorio | $10 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $50 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $16 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $39 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $23 |
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Todavía no hay propiedades publicadas en La Balsa
Seguimos los alquileres temporarios de La Balsa, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en La Balsa?
Las propiedades en La Balsa generan una mediana de 637 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en La Balsa
La Balsa tiene un precio mediano de 50 US$/noche con 43% de ocupación y 10 propiedades activas. Comparado con Chía, el precio por noche es similar al promedio de la ciudad y la ocupación es 8% por encima del promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en La Balsa, Chía. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.