Airbnb en Belén, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Belén, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
53 US$
Ocupación
43%
Propiedades Activas
0
Ingreso/Mes
595 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Belén vs promedio de Medellín
Datos al septiembre de 2026
| Métrica | Barrio Belén | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $53 | $69 | -23% |
| Tasa de Ocupación | 43% | 50% | -7pp |
| Propiedades Activas | 0 | 3965 | 0% |
| Ingreso Mensual Est. | $595 | $1.027 | -42% |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 14 días, el precio mediano en Belén subió un 5.5% a $49/noche. La ocupación se mantuvo estable en 48%.
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Las propiedades en Belén generan una mediana de 595 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Belén
Belén es uno de los barrios con propiedades de alquiler temporario activas en Medellín. Compara datos a nivel de barrio para encontrar la mejor opción de inversión.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Belén, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 0 propiedades activas. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.