Airbnb en Provenza, Medellín — Rentabilidad y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Provenza, Medellín, Colombia. Analiza ocupación, precios y ROI.
Precio/Noche
180 US$
Ocupación
50%
Propiedades Activas
23
Ingreso/Mes
2532 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Provenza vs promedio de Medellín
Datos al octubre de 2026
Analizamos 23 propiedades de alquiler temporario en Provenza, con una tarifa mediana de $180/noche y una tasa de ocupación de 50%, generando un ingreso estimado de $2532/mes.
| Métrica | Barrio Provenza | Ciudad Medellín | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Precio Mediana/Noche | $180 | $69 | +160% |
| Tasa de Ocupación | 50% | 50% | 0pp |
| Propiedades Activas | 23 | 3965 | 1% |
| Ingreso Mensual Est. | $2.532 | $1.027 | +146% |
Rentabilidad por Dormitorios
Como varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades Analizadas | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Prom. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 4 | - | 48% | - |
| 11 dormitorio | 5 | - | 48% | - |
| 22 dormitorios | 5 | - | 48% | - |
| 33 dormitorios | 2 | - | 48% | - |
| 44 dormitorios | 2 | - | 48% | - |
| 5+5+ dormitorios | 5 | - | 48% | - |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 16 días, el precio mediano en Provenza subió un 18.5% a $110/noche. La ocupación bajó a 56%.
Propiedades analizadas en Provenza
23 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 5 dormitorios | $439 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $168 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $166 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $115 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $192 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $203 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $1173 |
| 8 | Apartamento · 7 dormitorios | $797 |
| 9 | Apartamento · 8 dormitorios | $1365 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $2154 |
Mostrando 1-10 de 23 propiedades
Barrios Relacionados
Otros barrios con datos de alquiler temporario en Medellín
Todavía no hay propiedades publicadas en Provenza
Seguimos los alquileres temporarios de Provenza, pero nadie publicó todavía una propiedad en venta o alquiler acá.
Listo para Invertir en Provenza?
Las propiedades en Provenza generan una mediana de 2532 US$/mes en alquiler temporario.
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en Provenza
Provenza tiene un precio mediano de 180 US$/noche con 50% de ocupación y 23 propiedades activas. Comparado con Medellín, el precio por noche es 160% por encima del promedio de la ciudad y la ocupación es similar al promedio de la ciudad.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Provenza, Medellín. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 23 propiedades activas. Esta página refleja datos al octubre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.