Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Partido de Berazategui
Qué cuesta comprar y alquilar en Partido de Berazategui, Argentina, calculado sobre 4.545 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.667/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$126.000
Alquiler mediano (departamento)
$426/mes
Propiedades monitoreadas
4.545
Histórico de precios en Partido de Berazategui
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.667 | — | — | — | $120.000 |
| Agosto de 2026 | $1.633 | — | — | — | $120.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 63416% | $100K | $1.667 |
CasasVer → | 1.40435% | $298K | $1.542 |
TerrenosVer → | 1.82545% | $92K | $127 |
ComercialVer → | 1855% | $160K | $845 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 243 | US$89 K | US$ 1.700 |
| 2 dormitorios | 249 | US$126 K | US$ 1.638 |
| 3 dormitorios | 78 | US$218 K | US$ 1.614 |
| 4 dormitorios | 7 | US$115 K | US$ 680 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 31 | US$79 K | US$ 1.083 |
| 2 dormitorios | 280 | US$99 K | US$ 1.035 |
| 3 dormitorios | 572 | US$307 K | US$ 1.658 |
| 4 dormitorios | 332 | US$488 K | US$ 1.854 |
| 5+ dormitorios | 122 | US$563 K | US$ 1.781 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 210 | US$35 K | US$ 114 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.516 | US$99 K | US$ 129 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 49 | US$394 K | US$ 120 |
| Campo / estancia> 1 ha | 7 | US$1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Partido de Berazategui
¿Cuánto vale tu propiedad en Partido de Berazategui?
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Metodología
Esta página analiza 4.545 propiedades en Partido de Berazategui, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC