Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Cosquín
Qué cuesta comprar y alquilar en Cosquín, Argentina, calculado sobre 398 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$833/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$41.500
Propiedades monitoreadas
398
Histórico de precios en Cosquín
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $583 | — | — | — | $55.000 |
| Agosto de 2026 | $814 | — | — | — | $58.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 51 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 36 | $118K | — | — | — | — | |
| 3 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 28 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 8 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 7 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 205% | $70K | $600 |
CasasVer → | 20854% | $70K | $542 |
TerrenosVer → | 13635% | $14K | $15 |
ComercialVer → | 226% | $169K | $382 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 7 | US$33 K | US$ 917 |
| 2 dormitorios | 47 | US$57 K | US$ 552 |
| 3 dormitorios | 41 | US$80 K | US$ 530 |
| 4 dormitorios | 12 | US$130 K | US$ 507 |
| 5+ dormitorios | 19 | US$140 K | US$ 472 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 29 | US$9 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 57 | US$13 K | US$ 15 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 8 | US$33 K | US$ 12 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Cosquín
¿Cuánto vale tu propiedad en Cosquín?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 398 propiedades en Cosquín, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC