Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en El Bolsón

Qué cuesta comprar y alquilar en El Bolsón, Argentina, calculado sobre 401 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.642/m²

Precio por m² (venta)

Alquiler mediano

$437/mes

Propiedades monitoreadas

401

El precio por barrio en El Bolsón

Dónde es caro y dónde no dentro de El Bolsón. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoCentro: $1.636/m²El Andén: $1.296/m²Los Abedules: $1.647/m²Los Arrayanes: $1.841/m²Obrero: $1.247/m²Villa Turismo: $1.499/m²El Bolsón: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$1.247–$1.841/m²Centro$1.636/m²El Andén$1.296/m²Los Arrayanes$1.841/m²Villa Turismo$1.499/m²
$1.247$1.841

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Histórico de precios en El Bolsón

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Julio de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Julio de 2026$1.667———$123.300

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
CentroVer →
59$105K$1.352——$416
2
El AndénVer →
54$120K$1.101——$463
3
Los ArrayanesVer →
54$127K$1.225——$504
4
Los AbedulesVer →
37$120K$1.488——$437
5
Villa TurismoVer →
35$150K$1.294——$537
6
ObreroVer →
18$143K$1.447——$403
7
Cerro AmigoVer →
9$190K$2.142———
8
IPPVVer →
8$88K$1.137——$437
9
La UsinaVer →
6$180K$67——$403
10
Nuestra Señora de LujánVer →
5$118K$1.406———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
49$95K$1.642
CasasVer →
296$135K$1.228
TerrenosVer →
18$58K$30
ComercialVer →
2$168K$1.417

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²3——
Lote residencial500 – 2.000 m²4——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²9US$65 KUS$ 26
Campo / estancia> 1 ha1——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
19
$50K-$100K
104
$100K-$200K
159
$200K-$500K
66
$500K-$1M
14
>$1M
3

Distribución de precios — alquiler

<$300
2
$300-$600
32
$600-$1K
1
$1K-$2K
1
$2K-$5K
0
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre El Bolsón

Los precios en El Bolsón varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en El Bolsón son Centro, Cerro Amigo, El Andén, Industrial, IPPV. Centro lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en El Bolsón favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de El Bolsón cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 401 propiedades en El Bolsón, Argentina.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC