Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en General López

Qué cuesta comprar y alquilar en General López, Argentina, calculado sobre 304 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1.197/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$75.000

Alquiler mediano

$1.008/mes

Propiedades monitoreadas

304

El precio por barrio en General López

Dónde es caro y dónde no dentro de General López. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.

Explorar el mapa de precios completoBarrio Norte: $1.230/m²Bernardino Rivadavia: $843/m²Centro I: $1.097/m²Centro II: $1.268/m²Centro III: $1.289/m²M. M. de Güemes: $1.065/m²Pedro Iturbide: $645/m²San José Obrero: $2.118/m²General López: precio del m² de departamentosMediana de venta (USD) por región · agosto de 2026 · tulugar.com$645–$2.118/m²Centro I$1.097/m²Barrio Norte$1.230/m²San José Obrero$2.118/m²Bernardino Rivadavia$843/m²Pedro Iturbide$645/m²
$645$2.118

Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.

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Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Centro IVer →
48$118K$781——$772
2
Centro IIVer →
34$75K$950——$806
3
San José ObreroVer →
18$85K$677———
4
Barrio NorteVer →
15$58K$681——$1.209
5
Bernardino RivadaviaVer →
15$80K$847———
6
El CruceVer →
14$34K$72———
7
Pedro IturbideVer →
9$40K$320———
8
Centro IIIVer →
8$100K$1.033———
9
Tiro FederalVer →
8$25K$87——$1.881
10
Ciudad NuevaVer →
8$59K$128———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
51$65K$1.193
CasasVer →
133$90K$733
TerrenosVer →
99$33K$87
ComercialVer →
16$153K$812

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitorio9US$55 KUS$ 1.262
2 dormitorios11US$75 KUS$ 796
3 dormitorios2——
4 dormitorios1——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente5US$50 KUS$ 534
1 dormitorio7US$59 KUS$ 724
2 dormitorios39US$80 KUS$ 716
3 dormitorios37US$129 KUS$ 750
4 dormitorios3——
5+ dormitoriossin datos——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²57US$32 KUS$ 103
Lote residencial500 – 2.000 m²17US$40 KUS$ 43
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²3——
Campo / estancia> 1 ha4——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
91
$50K-$100K
112
$100K-$200K
64
$200K-$500K
25
$500K-$1M
5
>$1M
2

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
1
$600-$1K
1
$1K-$2K
3
$2K-$5K
0
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre General López

Los precios en General López varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en General López son Alejandro Gutiérrez, Barrio Norte, Barrio Sindicato de la Carne “Mateo Fernández”, Bernardino Rivadavia, Centro I. Alejandro Gutiérrez lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en General López favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de General López cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Argentina los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Argentina es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 304 propiedades en General López, Argentina.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-17 · refrescados 2026-08-17 03:00 UTC